山东物业空调电费管理 代理商 厂家

空调控制计费系统，针对国内常见几种的多联机空调系统实行，远程控制与计费管理。系统采用MQTT网络协议，以订阅/发布模式实行设备感知，实现对室外机、室内机的状态监测、实时故障报警、累计分摊费用的实时数据传导、预缴费通知管理等。特点具有灵活性、易用性、安全性和数据查询功能，满足了现代物业和节能建筑管理的需要。
计费系统引导了用户树立正确的消费观念，促进了大楼的节能。中央空调能效综合管理系统是以计算机技术为核心，集成了电子技术、自动控制、信息采集与传输等技术的综合管理应用平台。其基本原理是通过管理器采集每个计量设备的使用情况，通过总线RS485方式将采集到的数据传输到计算机中心系统，经过软件系统分析计算得出每个用户所消耗的能量和应该缴纳的费用。

性：系统应有分布式或模块化的硬件结构，通过计算机、通信接口，测量和数据自动分析（远程控制、统计与记忆功能、自动检测、系统诊断、系统扩展功能等）；物业管理员利用计算机即可实现远程控制等功能。亦可实现远程锁定面板，防止无关人员使用面板等功能。
空调计费设计需求，对该项目应用合理的中央空调计量手段实行分户计量，按用量收取费用，使中央空调收费摒弃大锅饭思想，体现按需使用，按用量收费，多用多付少用少付用多少付多少的基本收费原则，解决了物业管理与用户间的大矛盾。同时引导树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。

中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，终得出每户一个月的使用费用，在部分楼盘连公摊部分都会算上的。

中央空调计费系统不仅计量了中央空调的“量”（用户使用时间），关键在于计量的是中央空调的“质量”（有效果时间），较好的解决了中央空调计费的合理性，确保作为商品的中央空调“用冷量”具有实用性，满足用户正常使用要求，较好的**了用户的权益；同时其将供水温度T>12℃或T<40℃，空调使用效果较差的时间作为损耗处理，费用计入中央空调运行成本，符合物业管理收费原则。
另外还可以建立用户的经济利益与使用能耗的直接联系，从根本上增强用户的节能意识，幅度地减少能源的浪费。本文就是基于这种计费方式，对分户能量计量表的结构、功能及管理软件进行设计与研究。随地、随身掌握系统运行状况，防患于未然，并在紧急情况下，可控时间内做出响应。LR-IOT中央空调节能系统是凭借大数据集群核心技术，站在云端与全社会分享节能产业的红利，为建设绿色环保、健康和谐的家园尽职尽责。
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